成増アクト1

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩1分

  • 1990年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

22.8
割高

推定相場価格より24.5%割高

販価
6,980万円
114.0万円/㎡
相場
5,607万円
91.6万円/㎡
4,094
5,103
6,112
7,121
AI査定結果
推定相場価格
5,607万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜6,112万円
83.3万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
成増アクト1
6,980万円（114.0万円/㎡）/ 4階 / 61.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/026,980万円114.0万円4階 61.25㎡ 2LDK南東
2026/02/154,780万円78.0万円4階 61.25㎡ 2LDK南東
2025/04/164,780万円83.1万円10階 57.54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.22万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 6,980万円114.0万円61.25㎡2LDK4階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2025/03/09ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 5,380万円90.3万円59.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年31戸RC
2025/04/07ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 5,480万円86.4万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2026/01/27東建ニューハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅8分 5,190万円86.7万円59.87㎡3LDK+S3階 / 5階建 南東1987年39戸RC
2026/02/28チサンマンション板橋赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅5分 4,798万円87.6万円54.79㎡2LDK5階 / 7階建 南1995年42戸RC
2026/02/02コスモ東武練馬シティフォルム
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅4分 6,000万円91.3万円65.72㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年33戸RC
2026/02/06グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 4,499万円86.5万円52.04㎡2LDK6階 / 6階建 東1990年48戸RC
2026/03/28サンピア浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 4,250万円89.5万円47.46㎡2LDK6階 / 7階建 北西1988年28戸RC
2026/03/16ドミール上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅7分 6,190万円88.4万円69.99㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年58戸RC
2025/10/25板橋桜川パーク・ホームズ
板橋区桜川二丁目
上板橋駅6分 5,090万円89.3万円56.97㎡2LDK+S7階 / 9階建 南西1990年29戸SRC
2024/12/15メイツ志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 4,880万円85.7万円56.91㎡2LDK11階 / 12階建 南1992年50戸SRC
2026/02/18ライオンズマンション板橋大原
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 4,980万円90.3万円55.16㎡3LDK8階 / 11階建 南西1987年42戸SRC
2025/08/04ライオンズマンション本蓮沼第2
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 4,790万円95.7万円50.07㎡2LDK7階 / 13階建 南西1994年52戸SRC
2026/01/25メセーヌ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅5分 5,999万円91.6万円65.48㎡3LDK9階 / 12階建 -1992年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、板橋区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は板橋区の平均と比較して55.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
板橋区
73.4万円/㎡
前年比+10.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名成増アクト1
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩1分
築年月1990年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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